2023年中國房企加速“洗牌” “保萬中”銷售額居前三

　　中新社北京1月2日電 (記者 龐無忌)伴随房地産行業調整和再平衡，2023年房地産企業也加速“洗牌”，此前連續多年出現的“強者恒強”的局面被打破。

　　中指研究院企業研究總監劉水2日在一場月度房地産形勢分析會上表示，2023年中國百強房企銷售呈現“前高後低”态勢，全年百強房企銷售總額爲62791億元(人民币，下同)，同比下降17.3%。

　　房地産行業集中度有所下降。2023年，百強房企權益銷售額爲43468.4億元，市場份額爲34.5%，較上年下降4.8個百分點。近幾年，百強企業市場份額持續下降，反映企業間的“洗牌”調整正在加速。

　　行業競争格局也不斷變化。2023年，銷售額超千億元的房企有16家，較上年同期減少4家；銷售額超百億元的房企有116家，較上年同期減少14家。

　　根據中指研究院統計，2023年，銷售額排名前十位的房企分别爲：保利發展、萬科、中海地産、華潤置地、綠城中國、招商蛇口、碧桂園、建發房産、龍湖集團、金地集團。這一排名已與過去兩年發生較大變化。

　　劉水表示，2023年，部分房地産企業銷售額排名提升明顯，比如保利發展占據首位，相比2022年提升1名；越秀地産排名第12位，相比2022年提升4名；中交房地産排名第20位，相比2022年提升9名。而部分房企經營困難，排位下降。

　　克而瑞研究中心也觀察到，在行業深度調整之下，百強房企分化持續，如中海地産、華潤置地、招商蛇口、建發房産等企業銷售實現正增長，其中，聯發集團、國貿地産、象嶼地産等多家地方房企業績增幅均在20%以上。(完)

責任編輯：董勇_GD002